1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市天王寺区
52.3万円/㎡
前年比+11.9%
天王寺第2スカイハイツ
大阪府大阪市天王寺区北河堀町
/ 天王寺駅 徒歩5分
1979年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
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6階 / 71.88㎡の場合
相場
3,427万円
47.7万円/㎡
2,473
3,109
3,745
4,381
AI査定結果
推定相場価格
3,427万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜3,745万円
43.2万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
天王寺第2スカイハイツ
3,780万円（52.6万円/㎡）/ 6階 / 71.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 3,780万円 | 52.6万円 | 6階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,180万円 | 44.9万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 天王寺第2スカイハイツ 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅5分 | 3,780万円 | 52.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 上本町シティハイツ 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 3,590万円 | 52.3万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ネオコーポ真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 2,580万円 | 41.1万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市天王寺区では11.9%上昇しています。